RESPUESTA: Todo es un asunto de conocimiento y aplicación de la Ley No. 7.509, conocida como Ley de Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Pero también de lógica, porque el derecho no es una ciencia Asimismo, deben retener el 5% sobre lo facturado por la compra de bienes y el 6% por la adquisición de servicios (sin incluir el Impuesto al Valor Agregado). Lo retenido deberá pagarse a la SAT durante los primeros diez días hábiles del mes siguiente. ISR sobre la venta de Bienes Raíces en México Compartir. por MLS Vallarta - noviembre 9, 2016. Cualquier persona que esté considerando el comprar o vender una propiedad en México, debe tener presente que esto podría hacerle pagar impuestos (ISR). Nuestro artículo relacionado al tema, originalmente escrito por el abogado David Connell y la CASO Nº 2: TRATAMIENTO DE LOS IMPUESTOS QUE AFECTAN LA ADQUISICIÓN DE INMUEBLES. Con fecha 30.11.2009, la empresa "LATIN SOUL" S.R.L. compró un inmueble recién construido pagando S/. 120,000 más IGV. Asimismo, nos comentan que pagó S/. 1,560 por Impuesto a la Alcabala y S/. 780 por Impuesto Predial. Sobre el particular, nos piden el Los representantes de sucursales, agencias y otros establecimientos permanentes de personas no domiciliadas en el país deberán retener y pagar al fisco, por cuenta de la casa matriz, el impuesto sobre la renta disponible de aquellos, de conformidad con lo dispuesto en el inciso 2), subinciso a), numeral iv) del artículo 27 ter de esta ley. En relación con el artículo 2° de la Ley N.° 30264, el cual establece un régimen especial de depreciación de edificios y construcciones para los contribuyentes del régimen general del Impuesto a la Renta, se consulta si las empresas que han construido sobre terrenos de terceros en virtud de contratos que les
Ley de Impuesto sobre Bienes Inmuebles LEYES N° 7509 IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES CAPÍTULO I Origen, objeto y administración del impuesto ARTÍCULO 1.- Establecimiento del impuesto. Se establece, en favor de las municipalidades, un impuesto sobre los bienes inmuebles, que se regirá por las disposiciones de la presente Ley. Ficha del Asociación de Municipios de Nicaragua . 1. DECRETO 3-95 . IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. Publicado en La Gaceta No. 21 del 31 de Enero de 1995 . EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE NICARAGUA. CONSIDERANDO. I. Que la imposición a los bienes inmuebles constituye una significativa fuente de Ley Impuesto sobre Bienes Inmuebles Ley 7509 y su reforma Ley 7729 CAPITULO I Origen, objeto y administración del impuesto Articulo 1. Establecimiento del impuesto Se establece, en favor de las municipalidades, un impuesto sobre los bienes inmuebles, que se regirá por las disposiciones de la presente Ley. Articulo 2. Objeto del impuesto ISR por enajenación de inmuebles de personas físicas. Tratándose de la enajenación de la casa habitación del contribuyente está exenta de ISR si la contraprestación a la fecha de la operación no excede de 700,000 unidades de inversión. Por los demás bienes sí se pagará este impuesto, el cual es retenido por los notarios
A los efectos de integrar en la base imponible las rentas positivas obtenidas en la transmisión de elementos patrimoniales del activo fijo o de estos elementos que hayan sido clasificados como activos no corrientes mantenidos para la venta, que tengan la naturaleza de bienes inmuebles, se deducirá el importe de la depreciación monetaria producida desde el día 1 de enero de 1983, calculada El módulo e-sijad de I.B.I. Urbana permite a la entidad local: · Carga del padrón de urbana y rústica proveniente de catastro. · Generación de VARPAD y FIN. · Actualización de datos de B/. 50,000.00 que pagarán en concepto de impuesto de inmueble aquellos bienes inmuebles, incluyendo edificaciones y construcciones permanentes hechas o que se hicieran sobre dichos bienes, de propiedad de empresas dedicadas a la generación o trasmisión de energía eléctrica Ya salió en Gaceta Oficial la Ley 66 de 2017 "Que modifica artículos del Código Fiscal, en materia de impuesto de inmuebles, y dicta otras disposiciones".. Los elementos clave. Se reducen las tarifas del impuesto de inmuebles. Se crea una tarifa especial para los inmuebles constituidos como Patrimonio Familiar Tributario (PFT). ¿Qué es la depreciación? La depreciación, es la pérdida del valor de un bien material o inmaterial a razón de su uso y por el paso del tiempo..Comúnmente es utilizado para muebles o inmuebles (excepto los terrenos). Síntomas claros de un bien depreciado son: el desgaste, la vejez, la obsolescencia y el paso del tiempo.
Impuestos que gravan los bienes inmuebles. La propiedad de un bien inmueble está sujeta a una serie de impuestos que conviene conocer. Algunos de estos impuestos son tan familiares como el IBI (impuesto de bienes inmuebles) que recaudan los ayuntamientos y que gravan la propiedad a fecha 1 de enero. Nociones básicas sobre depreciación fiscal en los Estados Unidos Autor: Laura Aguilar www.kimquezada.com. Debido a la complejidad de las reglas de depreciación de los activos en los Estados Unidos, el Servicio de Rentas Internas (IRS por sus siglas en inglés) recomienda a los contribuyentes informarse sobre las reglas existentes y vigentes antes de iniciar con la deducción de la tomada en consideración al momento de la radicación de su planilla de contribución sobre ingresos. Con el propósito de simplificar este proceso, hemos preparado este folleto informativo, el cual incluye las preguntas más comunes sobre aspectos legales en la venta de ciertas propiedades inmuebles. Está gravado con el impuesto al consumo la enajenación a cualquier título de bienes inmuebles, nuevos o usados, que superen las 26.800 UVT ($918.436.000 para 2019), incluidas las cesiones de derechos fiduciarios o de fondos que no coticen en bolsa con inmuebles como activo subyacente. Sobre la declaración voluntaria de bienes inmuebles . De acuerdo a la Ley del Impuesto de Bienes Inmuebles, es un deber de todo ciudadano presentar la declaración de sus bienes inmuebles, por lo menos cada 5 años. Por eso esta Municipalidad cuando se cumple cada periodo habilita un centro de recepción donde se orienta al contribuyente en la REGLAMENTO DE LA LEY DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA. En caso de transmisiones de bienes inmuebles situados en el territorio nacional por parte de personas no domiciliadas, el adquirente deberá retener e ingresar el importe correspondiente al dos coma cinco por ciento (2,5%) del valor total pactado por la enajenación del bien inmueble. Las personas propietarias de un inmueble de naturaleza urbana radicado en España que no tengan condición de residente fiscal en España estarán obligadas a tributar conforme a la ley sobre el Impuesto de la renta de no residentes en este país y a un impuesto local, el Impuesto sobre bienes inmuebles.
ARTICULO 14. Revaluación de activos fijos. Las personas individuales y las jurídicas obligadas a llevar contabilidad de acuerdo con el Código de Comercio, podrán revaluar los bienes que integran su activo fijo, siempre que paguen sobre el monto de dichas revaluaciones un Impuesto Sobre la Renta por revaluación del cero por ciento (0 %) cuando se trate de bienes inmuebles, y del diez por Dentro de las novedades cabe destacar que a partir del 2019, cuando se adquieran activos fijos de cualquier tipo (no solo los mencionados en el artículo 485-2 del ET), el contribuyente que sea responsable del IVA tomará como descontable el impuesto que se cancele sobre tales activos y ya no deberá dejarlo como un mayor valor del mismo, el cual se sometía a depreciación fiscal.